O nemovitosti
Luxusní moderní vila se nachází v blízkosti křišťálově čistého moře v nejatraktivnější části turisticky oblíbeného města Rogoznica. Je postaven na kopci na západní straně, nabízí fantastický výhled na moře a romantické západy slunce.
Vila se rozkládá na třech podlažích.
V přízemí je garáž, posilovna, sauna a wellness.
V prvním patře jsou 4 ložnice s koupelnami a v nejvyšším patře je prostorný obývací pokoj s kuchyní a vstupem na střešní terasu. Na terase je gril a velký vyhřívaný bazén s výhledem na moře. Terasa a bazén jsou skryté a poskytují naprosté soukromí.
Při stavbě a vybavení vily byly použity vysoce kvalitní materiály a zvláštní pozornost byla věnována estetice. Interiér navrhli oceňovaní odborníci. V celém domě je provedeno podlahové vytápění, všechny místnosti jsou klimatizovány.
Tato krásná nemovitost je ideální volbou pro každého, kdo si chce užít moderní, prostornou vilu na klidném a tichém místě v blízkosti moře.
Vybavení
To nejlepší
Infinity bazén
Posilovna
Spa
Vnitřní
Posilovna
Plně vybavený interiér
Trezor
Vnější
Parkování
Teresa
Infinit bazén
Technické
Kamerový systém
Klimatizace
WiFi
Lokalita
Split, Chorvatsko
Dostupnost
Split se nachází ve střední Dalmácii na chorvatském pobřeží Jaderského moře. S přibližně 178 tisíci obyvatel je to druhé největší město země a správní středisko Splitsko-dalmatské župy a také arcidiecéze splitsko-makarské Římskokatolické církve.
Počasí
Vzhledem ke své poloze a hradbě hor směrem do vnitrozemí je město odstíněno od klimatických vlivů vnitrozemí Balkánského poloostrova. Klimatické poměry jsou ovlivněny větry typické pro jaderské pobřeží. Město má okolo 2 700 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota činí 15,7 °C. Nejvyšší hodnoty dosahuje v červenci (25,7 °C) a nejnižší v lednu (8 °C).
Kultura
Split je významným turistickým cílem, jednak díky svým historickým památkám, jednak jako výchozí bod pro letní dovolené na okolních ostrovech. Historické jádro města (Grad) je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Ve Splitu konkrétně v obci Kaštel Štafilić u Trogiru (asi 20 km od Splitu) se rovněž nachází mezinárodní letiště a poblíž samotného centra města se nachází významný mezinárodní Splitský přístav.
Zážitky
Split nabízí mnoho atraktivních aktivit, jak pro Vaše ratolesti tak pro Vás. Přijde si zde na své opravdu téměř každý. Nejvíce atrakci najdete ve Splitu na plážích Žnjan, Bene a Bačvice. Děti se tu vyřádí na trampolínách, klouzačkách a nafukovacích vodních prvcích. U každé pláže si snadno půjčíte loď, nebo šlapadlo.
My se staráme. Vy si užíváte
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Údržba domu
Facility management
Concierge
Doprava z i na letiště
Pronájem auta
Chef service
Barman
Čerstvé potraviny
Aktivity
Babysitting
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví€ 297 500
€ 595 000
€ 1 190 000
44 dní pobytu v roce
Včetně
Cena nemovitosti
Pořizovací náklady (daně a poplatky)
Technické prověření nemovitosti
Právní prověření nemovitosti
Modernizace nemovitosti a zařízení interiéru
Kompletní vybavení
Vlastnická struktura včetně souvisejících nákladů
a poplatků
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Provozní měsíční náklady
Energie
Úklid
Údržba
Pojištění
Daň z nemovitosti
Komunitní poplatky a komunální služby
Základní služby (internet, alarm, apod.)
€ 140
Ostatní měsíční náklady
Správa vlastnické struktury
Facility management
Tuseca app
€ 99
€ 0 *
Celkové měsíční náklady
Za 1/8 podílu
€ 140
44 dní pobytu v roce
＊ Platí pro prvních 12 měsíců.