tuseca product
|

Vila Opatija

Opatija, Chorvatsko

5+kk | 4 ložnice | 4 koupelny

209 900 € | 1/8 podíl

275 m²

O nemovitosti

Prémiová vila v přímořském lázeňském městečku Opatija na Istrii je ideálním místem pro Vaše prázdniny u Jaderského moře. Užívejte si nádherné výhledy, soukromý infinity bazén a atmosféru plnou pohody na jednom z nejoblíbenějších míst Chorvatska!

Čtyřpatrová vila nabízí díky 4 ložnicím a 4 koupelnám dostatek prostoru a pohodlí pro větší rodinu nebo skupinu přátel. Moderní interiér je vybaven designovým nábytkem a doplňky ve světlých barvách. Středobodem vily je vzdušný společenský prostor tvořený obývacím pokojem a kuchyní se vstupem na jednu z teras s výhledem na moře. Horní terase dominuje infinity bazén s dechberoucími výhledy na okolí. Samozřejmostí je klimatizace, chytrá domácnost a 4 parkovací místa přímo na pozemku, včetně jednoho garážového. 

Opatija je vyhlášeným lázeňským letoviskem s pestrou historií a elegantní architekturou. Díky poloze mezi mořem a horskými vrcholky nabízí úchvatné výhledy i rozmanitou nabídku aktivit. Při procházkách vás okouzlí nádherná krajina i lázeňské vily připomínající slavnou lázeňskou tradici města. 

Vybavení

To nejlepší

Prémiová rezidence s vlastním infinity bazénem, nacházející se v proslulém přímořském lázeňském městečku



Vnitřní

Plně vybaveno dle Tuseca standardu
špičkové materiály a provedení


Vnější

Moderní vila s designovými prvky
soukromý bazén
exkluzivní lokalita

Technické

Alarm
Klimatizace
Wifi
chytrá domácnost

Lokalita


Opatija, Chorvatsko

Dostupnost

Opatija, nacházející se na pobřeží Jaderského moře v severním Chorvatsku, je fascinující přímořské letovisko, které si získává srdce návštěvníků svým neodolatelným kouzlem. Toto malebné město je obklopeno panenskou přírodou a nabízí úchvatné výhledy na modré moře a okolní horské vrcholy. Při procházce po Opatiji objevíte impozantní elegantní budovy a nádherné lázeňské vily, které dýchají historií a připomínají slavnou minulost tohoto místa jako významného lázeňského střediska. Opatija byla oblíbenou destinací bohatých a slavných, včetně samotných císařů již od 19. století. To je patrné z výjimečných architektonických skvostů, jako je například Villa Angiolina, s jejímž vznikem je spojen počátek lázeňství v Opatiji.

Počasí

Jaro 17°, Léto 27°, Podzim 18°, Zima 10°

Kultura

Opatija je bohatá na kulturní dědictví a památky, které odrážejí dlouhou historii a vliv různých kultur. Ve městě najdete mnoho uměleckých galerií, muzeí a historických budov, které přinášejí jedinečný pohled na bohatou minulost regionu. Jednou z hlavních kulturních atrakcí v Opatiji je Městské muzeum, které se nachází ve vile Angiolina. Toto muzeum nabízí fascinující výstavy, které dokumentují historii a kulturu Opatije a jejího okolí. Můžete zde nalézt sbírky uměleckých děl, historických artefaktů a předmětů spojených s lázeňstvím, které ukazují vývoj města jako lázeňského střediska. Mezi další významné památky patří Kostel svatého Jakuba, který je považován za jednu z nejstarších sakrálních staveb v regionu. Tento barokní kostel nabízí bohatě zdobený interiér a jedinečnou atmosféru. Opatija je také známá svými elegantními lázeňskými vilami z 19. století, které zdobí promenádu Lungomare. Tato malebná, 12 km dlouhá pobřežní promenáda, je sama o sobě zajímavou památkou nabízející nádherné výhledy na moře a příležitosti k relaxaci.

Zážitky

Opatija je městem, které nabízí mnoho zážitků a aktivit, které vám umožní prožít nezapomenutelný pobyt. Pro milovníky wellness a relaxace je Opatija ideálním místem. Město je známé svými lázeňskými zařízeními, které nabízejí širokou škálu procedur a masáží. Můžete si dopřát regeneraci v luxusních lázních, saunách a bazénech a nechat se hýčkat odborným personálem. Opatija je také proslulá svými kulturními a hudebními festivaly. Během letních měsíců se zde koná mnoho koncertů, divadelních představení a folklorních festivalů. Návštěva Opatije by neměla chybět ani milovníkům golfového sportu. V okolí města se nachází několik vyhlášených golfových hřišť, která nabízejí panoramatické výhledy a výzvy pro hráče všech úrovní.

My se staráme. Vy si užíváte

planing
Plánování pobytu od začátku do konce

Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.

bath
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů

Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.

support
Podpora při pobytech

Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.

planing
Plánování pobytu od začátku do konce

Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.

inspection
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů

Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.

support
Podpora při pobytech

Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.

Nechte se hýčkat

Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.

service

Údržba domu

facility

Facility management

concierge

Concierge

transport

Doprava z i na letiště

car rental

Pronájem auta

chef

Chef service

barman

Barman

fresh food

Čerstvé potraviny

activity

Aktivity

babysiting

Babysitting

Ideální forma vlastnictví

Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.


Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví
  • 1/8
  • 1/4
  • 1/2

€ 209 900

€ 419 800

€ 839 600

44 dní pobytu v roce

Včetně

Cena nemovitosti

Pořizovací náklady (daně a poplatky)

Technické prověření nemovitosti

Právní prověření nemovitosti

Modernizace nemovitosti a zařízení interiéru

Kompletní vybavení

Vlastnická struktura včetně souvisejících nákladů
a poplatků

Výhodné sdílené náklady

Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.


Provozní měsíční náklady

Energie
Úklid
Údržba
Pojištění
Daň z nemovitosti
Komunitní poplatky a komunální služby
Základní služby (internet, alarm, apod.)

€ 149

Ostatní měsíční náklady

Správa vlastnické struktury
Facility management
Tuseca app

€ 99
€ 0 *


Celkové měsíční náklady

Za 1/8 podílu

€ 149

44 dní pobytu v roce

* Platí pro prvních 12 měsíců.